Зальцбург – один из самых красивых и необычных городов Австрии. Архитектура Средневековья, Ренессанса, барокко и классицизма гармонично сочетается с современной застройкой. Родина Моцарта бережно хранит свое культурное наследие и является настоящим центром притяжения для любителей истории, музыки и неспешных прогулок по городу.
Основная информация о Зальцбурге
Город Зальцбург – столица одноименной федеральной земли – расположен на северной окраине Альп на реке Зальцах в 300 км от Вены. Территория муниципалитета занимает 65,65 кв. км – это четвертый по величине город после Вены, Граца и Линца.
Территориально Зальцбург делится на 24 района и 3 ландшафтные зоны: Старый город, Нойштадт, Мюльн, Риденбург, Нонталь, Максглан, Лехен, Лиферинг, Айген, Парш, Гнигль, Ицлинг, Элизабет-Форштадт, Морцг, Гнейс, Леопольдскронер Моос, Зальцбург-Юг, Лангвид, Казерн, Такшем, Шальмос, Южный Гнейс, Максглан-Запад, Ицлинг-Север, Хельбрунн, Гайсберг и Хойберг.
По состоянию на начало 2020 года, в городе проживает 155 021 человек. Коренные австрийцы составляют 77 % населения города. От 2 до 4 % населения Зальцбурга – это выходцы из Германии, Боснии, Сербии, Черногории и Турции. Около 50 % населения исповедует католицизм.
Зальцбург находится в часовом поясе UTC+02. Переход на зимнее время в Зальцбурге (на час назад) происходит 25 октября, на летнее (на час вперед) – 28 марта. Разница с Москвой по времени составляет +2 часа.
Через Зальцбург проходят федеральные автотрассы A1, A10 и B1. Наибольшая транспортная нагрузка наблюдается в центре города:
- на севере Фогельвайдерштрассе (около 50 000 автомобилей в день);
- Леенер Брюке (около 43 000 автомобилей);
- Фюргбергштрассе (около 34 000 автомобилей);
- Альпенштрассе (около 33 000 автомобилей).
Зальцбург – важный железнодорожный узел Австрии. Главный городской вокзал находится в районе Элизабет-Форштадт, ежедневно через него проходит около 28 000 человек. Через город проходят такие магистрали, как Österreichische Bundesbahnen, Westbahn, Tauernbahn, линия Розенхайм – Зальцбург. Все эти трассы связывают Зальцбург с главными национальными и международными транспортными магистралями. На поезде из города легко добраться до городов Италии, Словении, Чешской Республики, Венгрии, Хорватии и Швейцарии.
В 2008–2014 годах проведена реконструкция главного железнодорожного вокзала Зальцбурга. Транспортный узел стал сквозным, что увеличило пропускную способность. Внешний облик здания, внесенного в список памятников архитектуры, был сохранен; от старого вокзала сохранилась историческая конструкция крыши над центральным залом.
Аэропорт Зальцбурга – второй по величине в федеральных землях – расположен в районе Максглан в западной части города. В год аэропорт принимает более 1,8 миллиона пассажиров, а через грузовой терминал проходит около 13 000 тонн грузов в год. Аэропорт является пунктом назначения для национальных и международных судов. Здесь приземляются самолеты из Германии, Великобритании, Кипра, Венгрии, Скандинавии, Украины и России.
История Зальцбурга
История города Зальцбург начинается в эпоху неолита – археологи находили первые поселения тех времен у реки Зальцах. Зальцбург – старейший город на территории современной Австрии, первые документальные упоминания о нем датируются 755 г. н. э. Здесь находится самый старый в Австрии автомобильный туннель и акведук, а также самые старые в мире действующий фуникулер, усадебная аллея (Hellbrunner Allee) и карликовый сад в составе садов Мирабель.
Облик города начал постепенно складываться в начале VIII века. Тогда причисленный к лику святых епископ Руперт получил от баварского герцога Феодо II бывшее римское поселение. Для активной миссионерской деятельности епископ основал здесь мужское аббатство Святого Петра и женский монастырь Ноннберг. Оба монастыря, ставшие ядром города, сохранились и поныне. Свое же название город получил от крепости Зальцахбург.
В начале XIV века Зальцбург выходит из-под власти Баварии и становится независимым княжеством. В течение двух следующих веков добыча золота и соли обеспечила городу экономический бум. В Зальцбурге разрастался крепкий средний класс, здания в романском стиле постепенно перестраивались в стиле раннего барокко, возводились новые монастыри и церкви.
В 1816 году Зальцбург становится частью Австрийской империи Габсбургов. С этих пор город становится одним из главных туристических мест в стране – во многом благодаря художникам и писателям, восхвалявшим Зальцбург в своем творчестве.
Обе мировые войны пошатнули экономическое состояние города, а американские бомбардировки в 1944–45 годах разрушили большую его часть. Однако Зальцбург постепенно восстанавливался и в 60–70-е годы стал одним из центров культуры, торговли и туризма.
Цены на недвижимость в Зальцбурге
Основные тенденции рынка
Недвижимость в Зальцбурге – одна из самых дорогих в Австрии. Пандемия COVID-19 не оказала сильного влияния на ценообразование – стоимость квадратных метров по основным видам недвижимости растет и к осени 2020 года положительная динамика составила примерно 8 %.
В конце 2020 г. средняя цена за квадратный метр жилья в Зальцбурге составляет от 5 до 7 тысяч евро. Новый двухэтажный дом в элитном районе обойдется покупателям примерно в 3 млн евро. Пентхаус в новостройке девелоперы отдают за 20 млн евро. За жилье в историческом центре Зальцбурга продавцы нередко просят до 25 млн евро.
Причина роста цен заключается в большой популярности города. Сюда ежегодно приезжают миллионы туристов и студентов, которые заселяют арендуемые квартиры и дома. Высоким спросом пользуются обновленные исторические здания в Старом городе и на берегу Зальцкаммергут. Покупатели опасаются потерять свои деньги из-за инфляции, поэтому активно инвестируют их недвижимость – порой даже без осмотра объекта.
Эксперты по недвижимости отмечают, что предпочтения покупателей и арендаторов постепенно сменяются. В ожидании новых волн коронавируса многие обращают внимание на небольшие частные дома в пригородах, тогда как до пандемии крупные сделки заключались в секторе городских апартаментов.
Аренда недвижимости в Зальцбурге
Арендные цены в Зальцбурге близки к венским. В 2020 г. средняя цена за квадратный метр вторичного жилья составляет 14,33 евро, нового – 15,47 евро. При этом цены в разных сегментах менялись неравномерно. По данным immopreisatlas.at, стоимость вторичного жилья постепенно снижается, тогда как аренда новых квартир стабильно дорожает. Как менялась динамика цен со 2-го квартала 2019-го по 2-й квартал 2020 года, можно посмотреть на графиках:
Вторичное жилье
Новое жилье
Покупка квартиры в Зальцбурге
Цены на вторичное жилье за первое полугодие 2020 г. снизились, а стоимость квартир в новостройках растет. В условиях кризиса приобретение нового жилья является экономически обоснованным – при более высокой цене недвижимости покупатели экономят на коммунальных расходах: в новых домах и квартирах соблюдены требования к энергоэффективности.
Наглядно об изменении цен – на графиках:
Вторичное жилье
Новое жилье
Покупка дома в Зальцбурге
Цены на дома в Зальцбурге в 2020 году демонстрируют незначительное снижение. Средняя цена все еще уверенно находится в пределах 6 000 евро за квадратный метр:
Общественный транспорт в Зальцбурге
Главным общественным транспортом Зальцбурга с 1940 года является троллейбус. Компания Salzburg AG контролирует 12 троллейбусных маршрутов протяженностью 124 км. 120 троллейбусов ежегодно преодолевают 5,3 млн километров и перевозят 41,5 млн пассажиров. До близлежащих населенных пунктов можно добраться через развитую региональную автобусную сеть, управляемую Postbus GmbH, или с помощью 4 линий электричек S-Bahn: S1, S2, S3 и S11.
В городе действует прокат велосипедов Citybike; все велосипеды одной модели. Тем, кто ищет разнообразия, стоит воспользоваться сервисом Avelo, который кроме стандартных прогулочных моделей выдает детские и горные велосипеды. 2 недели проката обойдутся примерно в 80 евро.
Для вызова такси горожане обычно пользуются приложением «Taxi 8111». Средний ценник составляет 15 евро за 5 км.
Здравоохранение в Зальцбурге
Крупнейшим поставщиком медицинских услуг в Зальцбурге является сеть Salzburger Landeskliniken (SALK). С 2004 года в нее входят главные лечебные учреждения города:
- Больница Университета Зальцбурга.
- Клиника Частного медицинского университета.
- Зальцбургская государственная больница.
- Клиника Кристиана Доплера.
- Университетский институт профилактической медицины.
- Центр спортивной медицины Зальцбурга.
Помимо больниц SALK, медицинскую помощь предоставляют Госпиталь Святого Иоганна, Районная неврологическая клиника, травматологическая клиника, клиника ордена «Милосердные братья», клиника Diakonie-Zentrum Salzburg, санаторий Верле, частная больница Della Scala и санаторий доктора Перье.
В Зальцбурге действуют 14 домов престарелых, в которых размещаются 1 600 человек. Пять самых крупных – в районах Хельбрунн, Ицлинг, Лиферинг, Нонталь и Таксхам – находятся в ведении городской администрации.
Учебные заведения в Зальцбурге
Высшее образование в Зальцбурге предоставляют 3 университета.
Зальцбургский университет
| Католический теологический факультет | Юридический факультет | Факультет культуры и социальных наук | Факультет естественных наук |
|---|---|---|---|
| Кафедра библейских исследований и истории церкви Кафедра философии Практическое богословие Систематическое богословие | Кафедра трудового и хозяйственного права Кафедра публичного права, международного и европейского права Частное право Уголовное право и уголовно-процессуальное право | Отделение классических исследований Кафедра английского языка и американистики Кафедра германских исследований История Коммуникационная наука Искусство, музыка и танцы Кафедра лингвистики Кафедра философии Кафедра политологии и социологии Кафедра романоведения Кафедра славистики | Кафедра химии и физики материалов Кафедра географии и геологии Кафедра математики Кафедра молекулярной биологии Кафедра экологии и эволюции Кафедра психологии Кафедра клеточной биологии и физиологии |
Подробную информацию об этом вузе вы найдете в статье «Как стать студентом Университета Зальцбурга?»
Консерватория «Моцартеум»
«Моцартеум» – главный музыкальный вуз в федеральной земле. Обучение проводится по 13 направлениям, в том числе композиция и теория музыки, клавишные инструменты, струнные и щипковые инструменты, духовые и ударные инструменты, пение, опера и музыкальный театр, музыковедение, дирижирование.
Частный медицинский университет имени Парацельса
Университет имени Парацельса включает 22 института и исследовательский центр с 6 научными программами. Университет обучает студентов по 17 направлениям, в том числе бакалавриат в области сестринского дела и фармацевтики, подготовка к получению звания и получение звания кандидата и доктора медицины, доктора философии в области молекулярной медицины и др.
Кроме того, университет проводит специальные курсы по:
- интенсивной терапии;
- уходу за больными, перенесшими хирургические операции;
- уходу за детьми;
- паллиативной помощи;
- обучению управленческих кадров в сфере здравоохранения.
Подробнее читайте в статье «Медицинские вузы Австрии: поступление, стоимость, условия обучения».
Культурная жизнь Зальцбурга
Зальцбургский фестиваль
Зальцбургский фестиваль является самым важным в мире праздником классической музыки и исполнительского искусства. Основанный в 1920 году, фестиваль проводится каждое лето с середины июля до конца августа. Главное культурное событие города включает в себя более 200 мероприятий, которые собирают более 250 000 человек.
Под культурные мероприятия отдается почти весь город: Большой и Малый фестивальные дворцы, Скальная школа верховой езды, Дом Моцарта, Ландестеатр, соборы и площади.
Цена билетов на Зальцбургский летний фестиваль зависит от мероприятия:
- опера – 30–440 евро;
- концерты – 15–220 евро;
- драматические спектакли – 11-130 евро.
Заказать билет и посмотреть программу фестиваля на 2021 год можно на официальном сайте.
Пасха и пасхальный фестиваль
В честь Вербного воскресенья жители Зальцбурга собирают букеты из орешника, самшита, падуба, вербы и можжевельника. Пучки веточек украшают лентами, освящают в церкви и кладут у порога дома или уносят в поле.
На Пасху в музее под открытым небом Зальцбурга можно познакомиться со старинными зальцбургскими ремеслами вроде мыловарения и производства мягкой обуви из овечьей шерсти. Гости сами могут попробовать себя в роли токаря, канатчика, пекаря или кузнеца. Местные фермеры привозят деликатесы: от пасхальной ветчины, бекона и сыра до хрустящего хлеба, запеченного на дровах.
Ежегодный Зальцбургский пасхальный фестиваль, основанный в 1967 году Гербертом фон Караяном, начинается в субботу перед Вербным воскресеньем и длится до пасхального понедельника. Главная премьера 2021 года – опера Джакомо Пуччини «Турандот».
Кроме того, гости фестиваля смогут посетить фортепианный концерт Эдварда Грига, фортепианные концерты Гайдна и Моцарта, а также Шотландскую симфонию и камерные концерты Мендельсона с музыкантами из Саксонского государственного оркестра Дрездена.
Рождественские праздники в Зальцбурге
Рождественские мероприятия в Зальцбурге начинаются в конце ноября. Стоит посетить Зальцбургский рождественский базар Младенца Христа на Домплатц и Резиденцплатц, а также рождественский базар «Волшебство Адвента во Дворце Хельбрунн».
Рождественские дни в Зальцбурге невозможно представить без выставки оригинальных вертепов – эта традиция соблюдается в городе с XVIII века. Искусно выполненные вертепы украшают почти все городские церкви и многие частные дома.
С конца ноября в крепости Хоэнзальцбург проводятся концерты классической музыки, где исполняют лучшие произведения Моцарта.
Казино
Любителям азартных игр стоит заглянуть в замок Клессхайм, где находится один из самых известных в Австрии игорных домов Casino Salzburg. Испытать свою удачу можно ежедневно с 15:00. Казино предлагает широкий выбор игр:
- 6 столов для американской рулетки;
- 8 столов для блэкджека;
- 7 обычных покерных столов;
- 1 покерный стол Tropical-Stud;
- 3 покерных стола Easy Hold’em;
- 29 столов Easy Roulette;
- 5 терминалов Hydraulic Roulette;
- 212 игровых автоматов.
В казино пускают только совершеннолетних гостей при предъявлении удостоверения личности с фотографией. Казино также просит соблюдать дресс-код – элегантное вечернее платье для женщин и спортивный пиджак для мужчин.
Спортивные объекты
Насыщенно отдохнуть в Зальцбурге могут не только поклонники классической музыки и достопримечательностей, но и любители активного образа жизни.
BoulderTown на Inge-Morath-Platz, 11 – площадка для скалолазания площадью 180 кв. м, которую можно посещать разово или по сезонному абонементу.
Ледовая арена Фольксгартен на Hermann-Bahr-Promenade, 2 – ледовая арена на 3200 человек, которая предлагает отличные условия для тренировок и соревнований по хоккею, фигурному катанию и шорт-треку. Кроме того, с конца ноября возле арены открывается искусственный каток площадью 1400 кв. м.
Спортивный зал Альпенштрассе – павильон, вмещающий до 2 200 человек, где можно поиграть в футбол, баскетбол, гандбол, волейбол, настольный теннис и большой теннис, заняться художественной гимнастикой и фехтованием.
Серфинг Almwelle на Альмканале – здесь можно покататься на волнах, которые мчатся вниз по течению от моста Weidenstrasse.
Купальные зоны на Alpenstrasse, Hermann-Bahr-Promenade и Leopoldskronstrasse – закрытые бассейны работают круглогодично, открытые – с мая по сентябрь.
Отдых с детьми в Зальцбурге
Зальцбург – город, в котором интересно не только взрослым, но и детям. Расскажем о местах, которые подходят для семейных посещений.
Замок XVII века Хельбрунн с его впечатляющим каскадом фонтанов. В гроте Нептуна бьет фонтан из 1 000 струй.
В зоопарке Зальцбурга представлены 500 видов животных со всего света. Продолжить изучение окружающей среды можно в Доме природы с выставкой кристаллов, аквариумом, террариумом, планетарием и интерактивной выставкой «Биосфера реки Зальцах».
Из музеев стоит обратить внимание на Музей марионеток и экспозиции рыцарских доспехов в крепости Хоэнзальцбург, Музей восковых фигур, Музей игрушек и коллекцию музыкальных инструментов.
Также стоит посетить:
- Театр на Мирабельплатц.
- «Сад гномов», цветочные композиции и лабиринты в саду Мирабель.
- Детскую игровую площадку «Волшебная флейта».
- Театр кукол.
Премия «Лонли Планет» 2020 best in travel
В 2020 году авторитетный путеводитель Lonely Planet поставил Зальцбург на первое место в рейтинге лучших туристических направлений. Почетную премию город – первый среди австрийских муниципалитетов – получил благодаря крупномасштабным мероприятиям в честь главного культурного события – 100-летия Зальцбургского летнего фестиваля.
Жюри оценило оригинальную и насыщенную программу фестиваля: многочисленные выставки, концерты классической музыки, театральные постановки и чтения. В итоге список лучших туристических городов мира получился таким:
- Зальцбург, Австрия.
- Вашингтон, округ Колумбия, США.
- Каир, Египет.
- Голуэй, Ирландия.
- Бонн, Германия.
- Ла-Пас, Боливия.
- Кочин, Индия.
- Ванкувер, Канада.
- Дубай, ОАЭ.
- Денвер, США.
«Зальцбург Кард»
Туристическая карточка «Зальцбург Кард» предоставляет гостям города ряд важных преимуществ. С ее помощью вы можете бесплатно посещать все музеи и достопримечательности и в некоторых случаях проходить к кассе без очереди, совершать поездки на общественном транспорте, включая фуникулеры и речные трамваи, а также получать скидки при покупке билетов на концерты и выставки.
«Зальцбург Кард» действует в течение 24, 48 или 72 часов. Купить физическую карту можно в гостиницах, аэропорту, билетных кассах или туристических инфоцентрах. Карту можно скачать в электронном виде на смартфон.
Стоимость карты зависит от даты приобретения и категории (для взрослых и детей от 6 лет):
| Часы | 01 мая – 31 октября, евро | 1 января – 30 апреля / 01 ноября – 31 декабря, евро | ||
|---|---|---|---|---|
| Детский | Взрослый | Взрослый | Детский | |
| 24 | 26 | 13 | 29 | 14,50 |
| 48 | 34 | 17 | 38 | 19 |
| 72 | 39 | 19,50 | 44 | 22 |
Климат и погода в Зальцбурге
Климат в Зальцбурге влажный. Западные и северо-восточные ветра доносят сюда плотные атлантические воздушные массы, которые насыщаются влагой в Альпах и проливаются над городом обильными дождями.
За год в Зальцбурге выпадает около 1184 мм осадков – при этом дожди идут преимущественно летом. Из-за географического расположения города – на дне так называемого Зальцбургского котлована – зима здесь довольно мягкая: средняя температура, как правило, не опускается ниже -2 °C. Летняя температура колеблется в пределах +12…+18 °C. Особенностью местного климата является фен – теплый штормовой ветер с гор, который может продувать город в течение нескольких дней.
Летом в Зальцбурге можно видеть редкое явление – зальцбургский струнный дождь «шнюрлрегене»: время от времени вода с неба проливается косыми непрерывными «струнами».
Мобильное приложение для экологичного образа жизни
В сентябре 2020 г. мэрия Зальцбурга запустила бесплатное приложение Stadtmacherei Salzburg, призванное сделать жизнь в городе более экологичной. По сути, это электронный гид по Зальцбургу с упором на защиту окружающей среды. Здесь можно:
- прочитать обо всех экологически чистых видах транспорта в городе и отследить их маршруты;
- найти пункты проката самокатов и велосипедов;
- сориентироваться по карте парков и зон отдыха;
- посмотреть афишу выступлений уличных артистов и мастер-классов, касающихся вопросов экологии;
- пройти тесты и викторины на тему здорового образа жизни.
Кроме того, приложение отслеживает, сколько его владелец прошел пешком или проехал на велосипеде, и награждает за особые достижения специальными значками. Что примечательно, приложение является по-настоящему общественным проектом. Информацию для него регулярно собирает не только команда разработчиков, но и сами горожане, в том числе владельцы малого и среднего бизнеса.
Скачать приложение можно через официальный сайт Stadtmacherei Salzburg.
Вопрос-ответ
В отношении иностранцев в Австрии действуют строгие правила, касающиеся покупки недвижимости. Для приобретения жилой недвижимости требуется или получить разрешение от территориальной комиссии местного муниципалитета, или получить ВНЖ Австрии.
Из-за географического расположения города и постоянно растущего трафика в Зальцбурге имеется ограниченное количество парковочных мест. Все парковки в центре Зальцбурга предназначены для краткосрочной стоянки. Проще всего оставить машину на одной из стоянок Park & Ride:
- Salzburg Süd.
- Airport.
- Designer Outlet.
- Messe.
- Комбинированный билет стоимостью 15 евро включает в себя плату за парковку, а также пропуск на весь день для использования всей системы общественного транспорта для пяти человек.
Краткосрочные парковочные зоны в Зальцбурге (максимум на 3 часа) действуют по графику:
- Понедельник – пятница: с 9:00 до 19:00.
- Суббота: с 9:00 до 16:00.
Подробнее о том, где можно оставлять машины в австрийских городах и сколько нужно платить, – в нашем материале «Парковки в Австрии».
Да, перечислим самые основные. За одно бронирование доступно максимум 5 карточек – ими могут пользоваться родственники и друзья. Карточка начинает действовать с момента ее регистрации или первого использования. Установленный срок действия карты является непрерывным – то есть вы не можете использовать суточную карту, например один час в понедельник, а затем несколько часов в среду.
Для проезда на общественном транспорте на обороте карте должны быть указаны имя владельца, дата и время начала пользования.
Скидка на концерты предоставляется только при предварительной резервации билетов с указанием данных «Зальцбург Кард».
Если карты приобретает группа более 20 человек, на ее покупку делается скидка в 10 %.
Дети до 6 лет, как правило, могут бесплатно посещать музеи Зальцбурга. Покупать для них отдельную карточку «Зальцбург Кард» не нужно.
Проще всего обратиться в Туристический информационный пункт на Моцартплатц, или это можно сделать на Главном железнодорожном вокзале или в зале прибытия аэропорта. Здесь можно приобрести красочные буклеты со всеми адресами и телефонами, а также узнать расписание движения общественного транспорта. Кроме того, вы можете найти гида на специальном ресурсе findaguide.at. Местные проводники знают город как свои пять пальцев и умеют рассказывать истории, которых нет ни в одной книге. Сертифицированные гиды Зальцбурга предлагают около 80 различных туров на 18 языках – от классических «прогулок по старому городу» до тематических походов, например «Моцарт и женщины», «Литературный Зальцбург» или «Зальцбургские святые».
Кроме единого номера экстренных служб 112 обратиться за помощью можно по следующим телефонам:
- Пожарная служба – 122.
- Полиция – 133.
- Скорая помощь – 144.
- Вызов дежурного врача – 141.
