Все о Нижней Австрии

Поделиться в facebook
Поделиться в twitter
Поделиться в linkedin
Все о Нижней Австрии - Иммигрант Инвест
Все о Нижней Австрии - Иммигрант Инвест

Нижняя Австрия – крупнейшая федеральная земля Австрии, которая привлекает иммигрантов развитой инфраструктурой, богатым культурным наследием, разнообразием ландшафтов и достопримечательностей. К тому же, это центр австрийского виноделия – именно в Нижней Австрии сосредоточена большая часть всех австрийских виноградников. Для тех, кто планирует переехать в Нижнюю Австрию, – наш путеводитель по этому замечательному региону.

Государственные символы Нижней Австрии

Официальный флаг Нижней Австрии – с гербом, который появился еще в 1335 году при герцоге Леопольде. Герб изображает синий щит, увенчанный золотой короной с тремя зубцами. На щите располагаются пять золотых орлов, два друг против друга и один слева. Этот герб использовался еще в XIX веке, хотя официально был утвержден лишь в XX – в 1920 и 1978.

Флаги Нижней Австрии
Официальный и гражданский флаги Нижней Австрии

Гражданский флаг Нижней Австрии – прямоугольное полотно с соотношением сторон 2:3. Цвета гражданского флага – синий и желтый, – повторяют цвета флага официального.

Государственная символика федеральной земли регламентирована в статье 7 Земельной конституции Нижней Австрии от 1979 года. Здесь же указано, что святым покровителем региона является Святой Леопольд. Его национальный праздник отмечается 15 ноября.

Есть у Нижней Австрии и свой официальный гимн – «O Heimat, dich zu lieben», принятый на заседании ландтага 12 декабря 1965 года. Текст гимна взят из песни австрийского поэта и писателя Франца Карла Гинзки, а основой для мелодии стало сочинение Людвига ван Бетховена для хора и шести духовых инструментов.

Полностью текст гимна выглядит так:

O Heimat, dich zu lieben,

getreu in Glück und Not.

Im Herzen steht’s geschrieben

als innerstes Gebot.

Wir singen deine Weisen,

die dir an Schönheit gleich,

und wollen hoch dich preisen,

mein Niederösterreich.

Im Rauschen deiner Wälder,

in deiner Berge Glanz,

im Wogen deiner Felder

gehören wir dir ganz.

Im Dröhnen der Maschinen,

im Arbeitsfleiß zugleich,

wir müh’n uns, dir zu dienen,

mein Niederösterreich.

Getreu dem Geist der Ahnen,

wir schaffen uns das Brot

und halten hoch die Fahnen

blau-gold und rot-weiß-rot.

Wenn sie im Winde wehen,

an ernster Mahnung reich,

gilt es, zu dir zu stehen,

mein Niederösterreich.

География и административно-территориальное деление Нижней Австрии

Нижняя Австрия имеет площадь 19 186 кв. км и находится к востоку от Верхней Австрии. Протяженность региона с севера на юг составляет 170 км, с запада на восток – 180 км. Большую часть площади федеральной земли занимают земельные угодья (700 000 га) и леса (671 100 га). Свое название регион получил от расположения в нижнем течении реки Энс, которая протекает с запада на восток.

Карта Австрии
Нижняя Австрия – самая крупная по площади федеральная земля Австрии

Международная граница Нижней Австрии имеет протяженность 414 км. Федеральная земля граничит с Чехией (регион Южная Моравия) и Словакией (регионы Братислава и Трнава). В пределах страны Нижняя Австрия граничит с Верхней Австрией, Штирией, Бургенландом, а также окрестностями Вены.

Главная водная артерия Нижней Австрии – река Дунай, которая снабжает водой большую часть населения региона. Кроме того, важными водными путями сообщения являются реки Кламм, Камп, Кремс, Марх, Эннс, Эрлауф, Швехат, Фиша, Лайта, Тайя и Лайнзитц. Последняя через Эльбу связывает Нижнюю Австрию с Балтийским морем.

Гордость Нижней Австрии – два живописных озера Лунцерзее и Эрлауфзее у подножия Альп с кристально чистой водой. Сюда ежегодно приезжают тысячи любителей водных видов спорта. Самым большим озером является водохранилище Оттенштейн (4,3 кв. км).

Под землей Нижняя Австрия пронизана пещерами – их на территории региона насчитывается 4082. К крупнейшим пещерам региона относятся:

  • Пещерная система Отшер – 27 003 метра в длину.
  • Пфаннлох – 5 287 метров.
  • Лехнервейд – 5 252 метра.
  • Шварценбах ан дер Пилах – 4 510 метров.
  • Херманнсхеле – 4 430 метров.

Нижняя Австрия делится на четыре области:

  • Вайнфиртель на северо-востоке.
  • Вальдфиртель на северо-западе.
  • Мостфиртель на юго-западе.
  • Индустрифиртель на юго-востоке.

Регион отличается разнообразием ландшафтов. Например, Мостфиртель – это преимущественно гористая местность, тогда как в области Вальдфиртель в основном преобладают равнины.

В плане административного деления Нижняя Австрия состоит из 4 независимых городов (штатутарштадтов):

  • Вайдхофен-ан-дер-Ибс.
  • Винер-Нойштадт.
  • Кремс-ан-дер-Донау.
  • Санкт-Пельтен.

Кроме того, регион делится на 21 округ:

  • Амштеттен.
  • Баден.
  • Брукк-ан-дер-Лайта.
  • Вайдхофен-ан-дер-Тайя.
  • Вин-Умгебунг.
  • Винер-Нойштадт.
  • Гензерндорф.
  • Гмюнд.
  • Корнойбург.
  • Кремс.
  • Лилиенфельд.
  • Мельк.
  • Мёдлинг.
  • Мистельбах.
  • Нойнкирхен.
  • Санкт-Пельтен.
  • Тульн.
  • Холлабрунн.
  • Хорн.
  • Цветль.
  • Шайбс.

Административный центр Нижней Австрии – Санкт-Пельтен с населением более 55 000 человек, расположенный на реке Трайзен близ альпийских предгорий. Это один из древнейших австрийских городов, который до 1921 года был столицей Австрии.

Нижняя Австрия в цифрах на 2020 год

Вот основные данные о федеральной земле по состоянию на 2020 г.

Население

Нижняя Австрия – второй по населенности регион Австрии. Сейчас здесь проживает 1 684 287 человек. Плотность невысокая – 81 человек на кв. км. Население региона из года в год постепенно увеличивается – в основном в окрестностях Вены. Естественный прирост местных жителей составляет около 14,5 тысяч человек в год.

По половозрастному признаку в Нижней Австрии в основном преобладают мужчины и женщины в возрасте от 15 до 60 лет (497 751 и 489 640 человек, соответственно). По состоянию на 2020 год в регионе трудоустроено 1 033 179 человек. Безработных – всего 52 374 человек. Доля иностранцев в федеральной земле невелика – 6,3 % от всего населения, что является показателем ниже среднего по стране.

Более подробно о населении Австрии можно прочитать здесь.

Диалект

Диалект, на котором говорят жители Нижней Австрии, относится к средне-баварским или средне-австрийским. Разобравшись с произношением, вы сможете легко понять язык, на котором, помимо Нижней Австрии, говорят в Верхней Австрии, Зальцбурге, Бургенланде, а также на севере Штирии и Тироля. У нижнеавстрийского диалекта есть ряд выразительных особенностей:

  • Монофтонгизация – превращение дифтонга в монофтонг, например, ei в a. Так, слово breit (широкий) произносится в Нижней Австрии как brad, leid (печаль) – как lad, klein (маленький) – как glan.
  • Неразличение при произношении согласных b, d, g и p, t, k. Например, в слове blume (цветок) житель Нижней Австрии может произносить как b, так и p – B(p)lume.
  • Переход согласных в корне слова: p в b, t в d, k в g, n в m, g в x. Например, слово mager (тонкий) произносится как mocha, jahr (год) – как jocha.

Узнать больше о диалектах немецкого языка в Австрии можно в этой статье.

Экономика

Валовой внутренний продукт Нижней Австрии составляет 61 млрд евро – это 15,8 % от объема производства Австрии. ВВП на душу населения с поправкой на покупательную способность составляет 32 300 евро.

Самые развитые в экономическом плане районы Нижней Австрии сосредоточены рядом с термальными источниками (Thermenlinie). Самые обильные налоговые поступления отмечаются в округе Медлинг, который граничит с южной частью австрийской столицы.

Здание с флагом Нижней Австрии
Нижняя Австрия – экономически развитый и благополучный регион

Нижняя Австрия – аграрный регион. Здесь 42 % территории занимают земельные угодья, поэтому наиболее развитыми отраслями экономики являются сельское и лесное хозяйство, виноделие и животноводство.

Четыре области федеральной земли четко делятся по специализациям. Вайнфиртель – крупнейший в Австрии район виноделия. Вальдфиртель – сельскохозяйственный регион с развитой текстильной промышленностью. Мостфиртель известен производством яблочного и грушевого сидра. Кроме того здесь располагаются крупные предприятия по металло- и деревообработке. Индустрифиртель – промышленный район, который активно развивается за счет добычи железа и угля, а также благодаря крупному рынку сбыта – Вене.

Доходная часть принятого в 2019 год бюджета Нижней Австрии составляет 9,1 млрд евро. Ключевыми направлениями по финансированию в регионе являются: образование, воспитание, спорт и наука (1,7 млрд евро), а также социальное благосостояние и жилищное строительство (1,5 млрд евро).

Больше об экономическом развитии Австрии и ее федеральных земель можно прочитать в этой статье.

Нижняя Австрия как центр австрийского виноделия

Виноградные плантации занимают в Австрии 45 786 га. Из них 31 425 га находятся на территории Нижней Австрии. Главным сортом винограда здесь является автохтонный Грюнер Вельтлинер, из которого производятся в основном сухие белые вина.

Виноградные плантации
В Нижней Австрии сосредоточена большая часть виноградных плантаций страны

Винодельческие регионы

На территории Нижней Австрии находится 8 винодельческих регионов – больше, чем в остальных федеральных землях.

Вахау

Вахау – это 1400 гектаров виноградников, которые расположены в долине Дуная между городами Мельк и Кремс. Особенность местного климата – это взаимодействие теплого и сухого воздуха с востока и холодных атлантических потоков с запада, которое выравнивается прохладным бризом с Дуная. У каждого отдельного виноградника здесь свой микроклимат в зависимости от типа почвы, наличия скал, поглощающих солнечное тепло и угла наклона холма.

Все эти особенности обеспечивают свежие фруктовые оттенки вина с тонкими нотками ореха и тропических цветов. Вахау – это регион, где царствует белый виноград, в основном, Вельтлинер и Рислинг. Нашлось здесь место и для благородных Мюллер-Тургау, Мускателлера и Совиньон Блан.

Кремсталь

Этот регион расположен на берегу Дуная к востоку от Вахау. Город Кремс, исторический центр винодельческого района Кремсталь, называют столицей белого вина Австрии. Здесь находится крупнейший австрийский винный кооператив «Винцер Кремс», крупная школа виноградарства и Музей виноделия.

На 2170 га виноградников Кремсталя производятся вина, в которых преобладают Грюнер Вельтлинер и Рислинг. Песчаные почвы и мягкая прохлада придают фруктовому вкусу вина легкие перечные оттенки. Не менее благоприятные условия здесь созданы природой для выращивания Шардоне, Пино Блан и Рислинга. Из красных сортов лучше всего в Кремстале себя чувствует Цвайгельт. В основном его используют на винодельнях в районе аббатства Геттвейг к югу от Дуная.

Кампталь

Это живописный регион вокруг Лангенлуа, крупнейшего винодельческого города Австрии, расположен к западу от Вены. Как и в случае с Вахау и Кремсталем, основными сортами винограда здесь являются Грюнер Вельтлинер и Рислинг, выращиваемые на 3800 га скальных и глинистых почв.

История виноградарства здесь уходит своими корнями в далекое прошлое. Например, виноградник Хейлигенштайн упоминается в реестре аббатства Цветль за 1280 год, где он назван «Хелленштайном» – адским камнем.

Склоны песчаника здесь настолько крутые, что остается только освещаемый солнцем тонкий слой почвы. Такой терруар является идеальным для выращивания Вельтлинера и Рислинга, произрастающих на южных склонах скалистого холма Хайлигенштайн, на плантациях Каферберг, Гайсберг и Шенкенбикль. Ближе к Дунаю долина расширяется, что позволяет выращивать больше красного винограда. Здешние вина отличаются особо тонкой кислотностью и насыщенным минеральным характером.

Трайзенталь

Винодельческий регион на юго-востоке от Вены. Археологические раскопки показали, что виноград здесь выращивали еще 4 000 лет назад, то есть еще в доримские времена. Сегодня на 680 га плантаций выращивают в основном Грюнер Вельтлинер, а также в умеренных количествах Шардоне и Рислинг. Этот регион сосредоточен вокруг винодельческих деревень Нуссдорф, Гецерсдорф и Райхерсдорф, окруженных виноградниками, простирающимися до предгорья Альп.

Ваграм

Винодельческая область на северо-западе от Вены в Нижней Австрии площадью 2 720 га, которая до 2007 года называлась Донауланд. Здесь процветают такие сорта, как Грюнер Вельтлинер, Пино Блан, Пино Нуар, Цвайгельт и региональный Ротер Вельтлинер. В восточной части Ваграма близ 900-летнего монастыря Штифт находится Клостернойберг, в котором действует самая большая винодельня в Австрии. Здесь же расположилась известная во всем мире школа виноградарства и виноделия, где уже более 100 лет изучается винное производство.

Вайнфиртель

Этот регион находится на северо-востоке Нижней Австрии между Дунаем и границами Чехии и Словакии. Самая большая винодельческая область Австрии (около 15 000 га) является домом для половины производимого в стране Грюнер Вельтлинера и Вельшрислинга, из которых производят не только тихие, но и игристые вина. Кроме того, в Вайнфиртеле большой популярностью пользуются такие сорта, как Пино Блан, Цвайгельт и Блауер Португизер.

Карнунтум

К юго-востоку от Вены и к северу от озера Нойзидлерзее находится район Карнунтум с 890 га виноградных лоз. Глубокие почвы, прохладные ветры с равнин Дуная и успокаивающее влияние озера создают климат, идеальный для выращивания Грюнер Вельтлинера, Цвайгельта и Блауфранкиша. За последние 10 лет большую популярность приобрели и красные сорта: Каберне Совиньон, Цвайгельт, Блауфранкиш и Блауер Португизер. Именно в Карнунтуме производят популярные в Европе «Примус Карнунтум» (легкое белое вино с тонкими фруктовыми нотками) и «Рубин Карнунтум» (красное вино с глубоким и насыщенным вкусом).

Терменрегион

Один из самых молодых винодельческих регионов Австрии, названный в честь многочисленных термальных источников. Плантации винограда занимают площадь 2 181 га и тянутся от окраины Венского леса на юг до города Баден. Позднее наступление холодов позволяет до конца октября собирать здесь обильный урожай Грюнер Вельтлинера, Блауфранкиша или Каберне Совиньон.

Особо популярными местными сортами в Терменрегионе являются Цирфандлер и Ротгипфлер, которые выращивают на северных плантациях близ деревень Гумпольдскирхен и Трайскирхен. На их основе производят популярное вино Шпетрот-Ротгипфлер, сочетающее в себе пряный аромат, фруктовые тона и приятную кислотность. Его особенностью является долгий срок хранения – вино в бутылке не испортится даже через 10 лет.

На южных виноградниках вокруг Таттендорфа и Тисдорфа производят главным образом красные вина из Пино Нуар, Сен-Лоран и Блауер Португизер.

Классификация вин

В Нижней Австрии приняты три классификации:

  • Национальная – традиционная система, основанная на немецкой схеме.
  • Классификация Вахау.
  • Districtus Austriae Controllatus.

Национальная классификация

Классификация по шкале Klosterneuberger Mostwaage (KMW), разработанная виноделом Августом Вильгельмом Фрейхером фон Бабо в XIX веке, которая выражает содержание сахара в винном сусле. По национальной классификации различают 12 классов вин:

  • Тафельвайн – столовое вино с крепостью не менее 10,7° по KMW, может происходить из более чем одного региона.
  • Ландвайн – крепость не менее 14° KMW, производится только в одном регионе.
  • Квалитатсвайн – не менее 15° KMW (белые вина могут быть подслащены до 19° KMW, красные – до 20° KMW), происходит из одного винодельческого района.
  • Кабинетт – не менее 17° KMW.
  • Прадикатсвайн – охватывает диапазон от Шпатлезе до Айсвайн.
  • Шпатлезе – не менее 19° KMW. Вино не выпускается до 1 марта после сбора урожая.
  • Ауслезе – не менее 21° KMW, содержит только чистый виноград без подпорченных ягод.
  • Бееренауслезе – не менее 25° KMW, состав винограда аналогичен Ауслезе.
  • Аусбрух – не менее 27° KMW. Может быть добавлен виноград позднего урожая, а также ботритизированные ягоды, пораженные грибком Botrytis cinerea (виноградная ягода становится похожей на изюм, при этом более сладкой и ароматной).
  • Трокенбееренауслезе – не менее 30° KMW, полностью ботритизированный виноград.
  • Айсвайн – не менее 25° KMW, производится из замороженного винограда.
  • Шильфвайн – не менее 25° KMW. Вино изготовлено из винограда, высушенного на соломенных циновках.

Классификация Вахау

«Vinea Wachau Nobilis Districtus» разделен на три категории сухих вин:

  • Штейнфедер, «каменное перо» – класс назван в честь травы Stipa pennata, которая растет на виноградниках. Содержит максимум 11,5 % алкоголя, производится в основном для местного потребления.
  • Федершпиль – от 11,5 % до 12,5 % алкоголя и минимальный вес сусла 17° KMW, что примерно эквивалентно классу Кабинетт.
  • Смарагд – класс, названный в честь «изумрудной» ящерицы, которая живет на виноградниках. Вино содержит минимум 12,5 % алкоголя, максимум 9 г/литр остаточного сахара. Это одни из лучших сухих белых вин в Австрии.

Districtus Austriae Controllatus (DAC)

Контролируемый район Австрии – классификация, принятая в регионе Вайнфиртель, сродни французской AOC или итальянской DOCG. Региональные винные комитеты присуждают DAC винам, типичным для их региона.

Сейчас существует десять классов DAC:

  • Вайнфертель – для Грюнер Вельтлинера.
  • Миттельбургенланд – для Блауфранкиш.
  • Трайзенталь – для Рислинга и Грюнер Вельтлинера.
  • Кремсталь – для Рислинга и Грюнер Вельтлинера.
  • Кампталь – для Рислинга и Грюнер Вельтлинера.
  • Ляйтенберг – для Грюнер Вельтлинера, Вайшбургундера, Шардоне, Нойбургера и Блауфранкиша.
  • Айзенберг – для Блауфранкиша.
  • Нойзидлерзее – для Цвайгельта.
  • Винер Гемиштер Затц – минимум три белых сорта винограда с одного виноградника, собранные и произведенные вместе.
  • Шильхерланд – для Блауер Вильдбахер.

Узнать больше об австрийском виноделии можно в этой статье.

Достопримечательности

Нижняя Австрия привлекает туристов обилием курортов, интересными памятниками истории и культуры. Предлагаем несколько мест для обязательного посещения:

Бад Феслау

Термальный курорт в Венском лесу в 35 км от Вены. Средневековый городок Феслау в XIX веке получил известность благодаря целебной воде минеральных источников. На территории курорта располагается множество купален с термальными бассейнами, пещерами и саунами. Сюда приезжают для лечения заболеваний сердца, нервной системы и опорно-двигательного аппарата.

Курорт в Бад Феслау
Курорт в Бад Феслау

Впрочем, в Бад Феслау можно не только поправить здоровье, но расширить свой кругозор за счет экскурсий по руинам крепости Меркенштейн XII века и в приходскую церковь святого Иакова.

Санкт-Пельтен

Лучшее место для знакомства со столицей Нижней Австрии – пешеходная зона в центре города. Здесь можно пройтись по модным магазинам и полюбоваться прекрасными фасадами домов в стиле барокко и модерн. Гурманам мы рекомендуем кафе Emmi и Pusch, где подают знаменитые пончики «прандтауеркрапфен», Schubert и Gaststätte Figl с новаторской региональной кухней.

Улица в Санкт-Пельтене
Центр города Санкт-Пельтен

На рынках Домплатц и Йозефсмаркт можно приобрести вкуснейшую продукцию от местных фермеров: мед, сыр, колбасы, зелень и овощи. А любителям культурного отдыха советуем посетить музыкальное кафе Egon, а также театры Landestheater и Festspielhaus.

Баден под Веной

Курортный городок в Венском лесу, который несколько веков подряд был излюбленным местом отдыха австрийских

Улица в Бадене под Веной
Улица в Бадене под Веной

Обязательными для посещения здесь являются фестиваль роз, проводимый с мая по октябрь, выставка Дома Габсбургов в Кайзерхаусе, прогулочный маршрут Рудольсфшоф, виноградник в Гумпольдскирхене и рынок Грюнен Маркт, где можно отведать десятки вин местных виноделен.

Кремс-ан-дер-Донау

Город Кремс привлекает туристов в течение всего года культурными мероприятиями: фестивалем Glatt & Verkehrt, Дунайским фестивалем, пасхальным фестивалем Imago Dei и фестивалем кулинарии и культуры Alles Marille.

Старый город в Кремсе
Старый город в Кремсе

В городе действует более 20 музеев, в том числе недавно открывшаяся Государственная галерея Нижней Австрии, Кунстхалле Кремс с выставками современных художников, а также уникальный музей карикатур.

Мельк-ан-дер-Донау

Достопримечательности этого города удобно изучать на прогулках по специально созданным маршрутам:

  • «Красная тропа» – пешеходный маршрут по историческим местам от Ратушной площади до аббатства Мельк.
  • «Зеленая тропа» – маршрут от аббатства до городского парка.
  • «Золотая тропа» – путешествие по живописным садам аббатства Мельк, в которых гармонично сочетаются стиль барокко и английская садовая архитектура.
  • «Голубая волна» – маршрут вдоль реки до смотровой площадки с видом на величественные луга вокруг Мелька. Здесь же от пристани Brandner Shipping можно отправиться на водную экскурсию через Вахау, Шпиц, Дюрнштейн или Кремс.
Вид на аббатство Мельк
Вид на аббатство Мельк

Рец

Этот город в округе Холлабрун называют «Домом вина». Здесь ценители виноделия смогут посетить большое количество винных погребов, в том числе Ретцер Эрлебнискеллер – гигантский лабиринт протяженностью 20 км. В городе и его окрестностях вы насладитесь изысканными винами в старинных тавернах и совершите прогулку по местным виноградникам на маршруте Вайнфертель.

Виноградники Реца
Виноградники Реца

Не пропустите и традиционный винный фестиваль Вайнлезенфест, который проводится в сентябре.

Цветтль

Цветтль – культурный центр района Вальдфиртель. Здесь обязательными для посещения являются пивоварня Zwettler Dämmerschoppen и цистерцианский монастырь Цветтль, построенный в 1138 году. Любителям активного отдыха стоит побывать на озере Оттенштайн, где вы можете разбить палаточный лагерь, искупаться и покататься на лодках.

Отдых на озере Оттенштайн в Цветтле
Отдых на озере Оттенштайн в Цветтле

Узнать больше о достопримечательностях Нижней Австрии можно на официальном портале федеральной земли.

Национальные парки

На территории Нижней Австрии находится 68 национальных парков и заповедников. Среди них самыми популярными являются Донау-Ауэн и Тайаталь.

Национальный парк Нижней Австрии
Национальные парки Нижней Австрии предлагают самые разнообразные виды отдыха

Donau-Auen National Park раскинулся на 93 км от Вены до устья Моравы на границе со Словакией. Туристы приезжают сюда ради экскурсий по замку Орт, сочетающем готическую архитектуру и стиль ренессанс, тематических выставок, пеших, водных и велосипедных прогулок.

Самый маленький природный парк Австрии Тайаталь площадью 1300 га расположен на границе с Чехией. В парке организуют пешие и конные прогулки, а также сплавы по воде на каноэ (длина маршрутов – 10-13 км). На территории расположен городок Хардегг, окруженный средневековыми стенами с башнями (1145 г.).

Более подробно о национальных парках Австрии и федеральной земли Нижняя Австрия можно прочитать здесь.

Заключение

Нижняя Австрия – федеральная земля с плодородными равнинами, знаменитыми виноградниками и высоким уровнем жизни. Это отличное место для ведения бизнеса, особенно, если вы заинтересованы в покупке винодельни.

Для покупки недвижимости в Нижней Австрии также созданы все условия. Нижняя Австрия является четвертым по величине рынком жилья среди федеральных земель, который остается достаточно стабильным за последние четыре года. Инвесторы, которые вкладывают средства в недвижимость Нижней Австрии, получают сразу несколько преимуществ. Помимо близкого соседства со столицей страны здесь легко можно приобрести собственный дом по ценам на 25-30 % ниже венских. При этом покупатель будет жить в более комфортной и спокойной обстановке. Неудивительно, что Нижняя Австрия уже не первый год является лидером среди федеральных земель по количеству семей, проживающих в частных домах.

Вопрос-ответ

Для этого региона характерен среднеевропейский умеренно-теплый климат. Засухи здесь редкость. В самом теплом месяце (июле) средняя температура составляет +19 °C.

Основные промышленные отрасли Нижней Австрии – текстильная, пищевая, нефтегазовая промышленность, а также деревообработка. Крупнейшие компании этого региона занимаются:

  • переработкой нефти и газа (концерн OMV);
  • производством электроэнергии (компания EVN);
  • производством ДСП и ДВП (компания Egger);
  • производством оборудования для бумажной промышленности и энергетики (концерн Voith).

Нижняя Австрия осуществляет транзит газа в страны Западной, Центральной и Южной Европы. В частности, через местный трубопровод проходит около 40 млрд кубометров российского газа.

Экономика этого региона сильно завязана на торговле со странами ЕС. Основным торговым партнером Нижней Австрии является Германия. В последние годы предприятия федеральной земли ведут активную торговлю с Россией. В основном на территорию РФ экспортируется оборудование для электростанций, станки для изготовления бумаги и древесно-стружечных плит. Фирмы Нижней Австрии принимают участие и в крупных совместных проектах. Например, при содействии компании EVN в Москве был построен мусоросжигательный завод.

Большинство виноделен в этом регионе – это предприятия семейного типа, в которых эффективные бизнес-модели выстраивались и оттачивались десятилетиями. Если инвестор сможет продолжить семейные традиции и организует грамотное управление, приобретение небольшой винодельни способно принести доход до 15 % годовых.

в Телеграме 

Хотите получить ВНЖ в Австрии?

Иммигрант Инвест является лицензированных агентом государственных программ стран Евросоюза и Карибского бассейна. Поможем подобрать программу исходя из ваших целей и задач
Пролистать наверх
Поделись с друзьями