Ежегодно в Австрии из одной жилой недвижимости в другую переезжает почти миллион человек. Около 85 % не нанимают экспедиторские агентства, а делают все самостоятельно. Но даже те, кто пользуется услугами компании, должны своевременно спланировать свои действия и уложиться в намеченные сроки.

Расходы на переезд

Калькулятор, ключи и игрушечный домик
При переезде лучше заранее спланировать все затраты, чтобы не переплатить за аренду фургона, услуги грузчиков и всевозможные страховки
  • аренда фургона;
  • покупка коробок для вещей;
  • найм грузчиков;
  • найм экспедиторской фирмы.

Каждый продуманный пункт сэкономит время и деньги.

Аренда фургона

При переезде лучше заранее спланировать все затраты, чтобы не переплатить за аренду фургона, услуги грузчиков и всевозможные страховки
Стоимость аренды фургона зависит от его грузоподъемности, мощности и дальности транспортировки

При самостоятельном переезде вы сэкономите на услугах экспедитора. Оставить в кошельке несколько десятков евро получится, даже если вы арендуете небольшой фургон. Обратите внимание на соотношение таких параметров, как стоимость аренды, которая зависит из модели и размера фургона, и расстояние.

Рекомендуем сравнить расценки на аренду транспорта. В Австрии действует большое число фирм по аренде фургонов, и у каждой есть официальный сайт. Для примера дадим несколько популярных порталов:

Каждая компания регулярно публикует специальные предложения по прокату автомобилей, например на вместительные Mercedes Benz Sprinter по цене около 20 евро в день.

Срок акций органичен, поэтому подбирайте предложения, которые совпадают с датами переезда, и бронируйте фургон заранее.

На заметку. Самые низкие цены за аренду транспорта действуют в будни. Спрос довольно большой, поэтому бронировать транспорт лучше за 2–3 недели до даты переезда.

Когда арендуете фургон, обратите внимание на километраж проезда, указанный в договоре, – «бесплатные километры». Из этих цифр частично рассчитывают сумму аренды.

Например, фургон Mercedes-Benz Vito с грузоподъемностью 1 094 кг обойдется в 170 евро в сутки. В эту стоимость входят 150 бесплатных километров. Каждый дополнительный километр обойдется еще в 0,60 евро. Если вы собираетесь переезжать в пределах одного города, такая стоимость может устроить. Но при переезде, например, из Вены в Инсбрук вы доплатите около 280 евро за дополнительные 476 км. Прикиньте, устраивает вас такая сумма? Если нет, подыщите предложение, в котором бесплатный километраж больше, а наценка за километр меньше.

В аренду фургона всегда входит страховка (аварии и угон). При заключении договора уточняйте, какие именно страховые случаи входят в стоимость аренды. Подумайте, может, имеет смысл доплатить и оформить полный пакет, в который будет входить еще урон от возгорания или вандализма. Чтобы страховка вступила в силу, в случае аварии нужно информировать об этом полицию и составить европротокол.

Важно! Если вы арендуете фургон, страховка распространяется только на транспортное средство, но не на его содержимое.

Определитесь, какая грузоподъемность вам понадобится. Нет смысла брать 7,5-тонный грузовик, если будете перевозить 20 небольших коробок в пределах одного района. Чем меньше километров вам нужно проехать, тем менее тяжелый фургон стоит выбрать. Возможно, придется сделать несколько ходок от одной квартиры до другой, зато вы уложитесь в свободный километраж и сэкономите на аренде.

Если вы переезжаете из одной федеральной земли в другую, уточните, есть ли в городе прибытия станция аренды вашей транспортной компании, куда вы отгоните фургон. Это позволит точнее продумать маршрут и сэкономить на километрах.

Тщательно планируйте время использования фургона. Если вы берете транспорт с почасовой оплатой, счетчик включается, когда вы выезжаете со стоянки фирмы. Следовательно, все перевозимые вещи уже должны быть упакованы и собраны у порога дома.

Чтобы разместить в фургоне как можно больше предметов, сначала загрузите громоздкие вещи. Каждый перевозимый предмет, даже небольшого размера, нужно надежно закрепить. Дополнительно крепежные ремни покупать не придется – они входят в стоимость аренды и находятся в фургоне.

Перенос вещей, найм грузчика

Грузчики с коробками
При переезде лучше поберечь здоровье и нанять опытных грузчиков

Самостоятельная погрузка вещей, конечно, сэкономит деньги, но негативно скажется на здоровье. В итоге все, что сэкономили, потратите на лечение сорванной во время переезда спины. Поэтому австрийцы при переезде предпочитают нанимать грузчиков.

Сделать это можно в специальной фирме. За 1–2 дня до переезда к вам придет представитель фирмы, чтобы оценить масштаб работы, рассчитать время и количество грузчиков. Договариваясь об услугах, убедитесь, что в стоимость погрузки входят все необходимые услуги, например упаковочный материал и дорожные знаки, которыми обозначают место работы.

Услуги экспедиторов

Экспедиторские компании в Австрии оказывают комплексные услуги по переезду и всегда заботятся о сохранности перевозимых вещей. Даже самую маленькую коробку застрахуют от повреждения. Клиентам на выбор предоставляют 2 вида услуг:

  1. Стандартный переезд – сами упаковываете вещи, а грузчики их загружают и разгружают.
  2. Расширенный переезд – включает упаковку и распаковку вещей.

На заметку. Можно оформить частичную аренду фургона. Это выйдет дешевле, но вместе с вашими вещами будут находиться чужие коробки, которые будут развозить по определенному маршруту. Вам придется ждать своей очереди погрузки и разгрузки.

Полный комплекс услуг, включающий упаковку, погрузку, индивидуальную транспортировку, разгрузку и распаковку, обходится вдвое дороже самостоятельного переезда. Но экономит время и силы. Вы просто оставляете компании документ с адресами, количеством вещей и очередностью их погрузки и больше ни о чем не беспокоитесь.

При самостоятельной упаковке вещей вы сами отвечаете за их целостность. Если какая-нибудь коробка повредится при переезде, будет сложно доказать, что это вина транспортной компании. В конце концов, вы сами могли полениться обмотать коробку лишней полосой скотча. Поэтому лучше не жадничать и оплатить полную страховку, особенно если перевозите ценные и хрупкие вещи.

В среднем, час работы грузчиков обойдется в 70–80 евро. Но нужно уточнить, есть ли наценки за этажность, скидка и доплата за расстояние.

Перерегистрация

Бланк регистрации по месту жительства
Регистрация по новому месту жительства – обязательный этап при переезде

После того, как вы переехали, распаковали вещи, хлопоты не заканчиваются. Теперь нужно зарегистрироваться по новому месту жительства и сообщить поставщикам коммунальных услуг новый адрес.

Срок перерегистрации

В Австрии на оформление нового адреса и уведомление коммунальщиков отводится месяц. Это касается и случаев, когда второстепенное жилье становится основным и наоборот. Если сотрудник компании живет в служебной квартире 5 рабочих дней, а на выходные уезжает домой – его дом считается основным местом жительства.

На заметку. Если человек переезжает из одной квартиру в другую в одном доме, перерегистрация не нужна.

Как пройти перерегистрацию

За смену места жительства отвечает муниципалитет. Подать заявку на перерегистрацию можно лично или отправить почтой заверенную форму. Электронная отправка и факс не используется. Форма заполняется на каждого, кто проживает в доме.

Для перерегистрации нужны оригиналы документов или их нотариально заверенные копии:

  • подтверждающие имя, дату рождения, место рождения и гражданство (например, паспорт или свидетельство о рождении);
  • подтверждающие академические звания, если таковые имеются;
  • заграничный паспорт для тех, у кого нет австрийского гражданства.

Важно! При переезде необходимо выписаться со старого места жительства. Если вы съезжаете с основного места жительства – снимаетесь с учета в муниципалитете, если из второстепенного – через любой регистрационный офис в вашем районе. На выписку отводится 3 дня до или после переезда.

Штраф за просроченную перерегистрацию

Снятие и постановка на учет по месту жительства – строгая процедура, прописанная в австрийском законодательстве. На нее отводится один месяц. Даже новорожденных необходимо регистрировать в отведенный срок. Для этого необязательно посещать регистрационный орган, форму учета можно подать вместе с заявкой на получение свидетельства о рождении в местном ЗАГСе.

За нарушение срока перерегистрации взимается штраф в размере 726 евро. При повторном нарушении – до 2 180 евро.

Дополнительные аспекты перерегистрации

Если вы не собственник нового жилья, а снимаете его в аренду, на регистрационной форме должна быть подпись арендодателя.

При смене места жительства в другом округе нужно перерегистрировать и свой автомобиль, потому что автомобильный номер в Австрии привязан к городу проживания. Процедуру проводят в местном офисе страховой компании. Обойдется она в 153 евро плюс 18 евро за смену номерного знака.

Когда сообщать новый адрес поставщикам коммунальных услуг?

Чтобы избежать сложностей с подключением коммунальных услуг, направьте уведомление операционным службам по новому месту жительства за 2–3 недели до заселения. Это касается газо-, водо-, электро-, теплоснабжения, телефонной связи и интернета.

При выписке со старой квартиры предоставьте провайдерам показания счетчиков, чтобы при необходимости вам сделали перерасчет. То же самое делают по новому месту жительства, чтобы подготовиться к заключению договора.

Если вы меняете поставщика услуг, уведомления старому и новому провайдеру лучше направить за месяц до переезда.

Заявка на пересылку корреспонденции

Вместе с перерегистрацией можно оформить в старом почтовом отделении пересылку вашей корреспонденции по новому адресу. В пределах Австрии за пересылку в течение 3 месяцев взимается пошлина – 3,90 евро. Услуга действует только один год. На оформление почтовой заявки уходит не более 3 дней.

Вычет налога по расходам на переезд

Подсчет на калькуляторе
Приятная составляющая переезда – вычет налогов по расходам

Часть расходов на переезд вычитают из налога. Согласно австрийскому налоговому законодательству, различается частный и служебный переезды.

Необходимость в служебном переезде возникает в следующих случаях:

  • работодатель переезжает в другой город;
  • сотрудник меняет место работы;
  • первое устройство на работу;
  • сокращение времени поездки на работу.

Чтобы расходы учли при налогообложении, нужно сохранить все квитанции и чеки, имеющие отношение к переезду.

Из налога можно вычесть:

  • путевые расходы;
  • услуги грузчиков и сборщиков мебели;
  • риелторские расходы.

Чек-лист при переезде

Мы составили для вас контрольный список, по которому вы четко отследите каждый этап переезда.

  1. Отменить аренду. Расторжение оформите в письменной форме с условленным сроком уведомления.
  2. Верните депозит. По завершении аренды владелец старой квартиры должен вернуть залог, отданный при заселении. Правда, квартиру нужно сдать в том же состоянии, что и в начале аренды. Поэтому целесообразно руководствоваться протоколом, в котором изначально отмечены все дефекты.
  3. Переведите депозит новому арендодателю. При передаче взноса не забудьте составить протокол приема квартиры.
  4. Расторгните договоры по коммунальному обслуживанию. Проследите, чтобы у вас не осталось операционных долгов по старой квартире.
  5. Пройдите перерегистрацию места жительства и своего автомобиля.
  6. Оформите отпуск у работодателя. Согласно австрийскому трудовому кодексу, работники имеют право на специальный отпуск для переезда. Подать заявление лучше за 5–6 дней.
  7. Сделайте генеральную уборку. Особое внимание уделите чердаку и подвалу. Именно там при уборке часто обнаруживаются важные вещи, которые могут понадобиться при переезде. Ненужный хлам лучше продать на барахолке, чтобы не занимать лишнее место в фургоне.
  8. Наймите экспедитора, фургон и грузчиков. Лучше это сделать за 7–8 недель до переезда, чтобы изучить предложения поставщиков услуг и выбрать экономный вариант.
  9. Организуйте погрузочно-разгрузочную зону. В Австрии нельзя просто так вытащить десятки коробок перед домом и подогнать грузовик, ведь это может помешать движению транспорта и пешеходов. По правилам переезда необходимо оставить заявку в местном Департаменте транспортной организации и технических вопросов дорожного движения либо в офисе экспедитора. Заявку обрабатывают несколько дней, а разрешение действует в течение недели. Стоимость документа зависит от города и сложности переезда.
  10. Запаситесь коробками. Упаковку для переезда в Австрии можно купить или взять в аренду. Разброс по ценам и видам достаточно большой.
  11. Упакуйте коробки. Австрийские транспортные компании настаивают на том, чтобы все вещи были упакованы в коробки. На коробках отметьте содержимое и при возможности вес коробки. Это позволит быстрее и эффективнее распределить вещи в фургоне.
  12. Организуйте уход за детьми. Если у вас есть маленькие дети, наймите няню на день переезда. Это снимет с родителей немало лишних забот.
  13. Снимите показания счетчиков. Запишите все показания по электричеству, газу и воде в старой и новой квартире. Данные счетчиков нужно записать в протоколе передачи недвижимости.
  14. Ведите протокол переезда. Если какая-либо вещь повредится при транспортировке, протокол поможет доказать или опровергнуть ответственность за это со стороны клиента или исполнителя.
  15. Сообщите новый адрес. Это касается не только друзей и родственников, но и банков, страховых компаний, работодателей и так далее.
  16. Оформите пересылку почтовых отправлений по новому адресу. Услуга платная, не более 4 евро за 3 месяца.
  17. Оформите парковочную виньетку Parkpickerl. Во многих городах Австрии практикуется парковка в специально отведенных зонах при наличии электронного парковочного талона. Он гарантирует, что вы можете ставить автомобиль возле вашего дома. Главное условие для этого – регистрация автомобиля по новому адресу.

Удобнее всего создать электронную таблицу в Eхcel и перенести ее на смартфон или планшет. Вы сможете оперативно вносить в список изменения и задавать особые пометки по каждому пункту.

Остались вопросы по квартирным переездам в Австрии? Следите за обновлениями нашего блога.